自2010年4月17日房地產新“國十條”出臺一個月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現(xiàn)多達六成的降幅。消費者對房價下跌預期增強，觀望氛圍越來越濃。作為房地產下游企業(yè)，櫥柜行業(yè)是否受到房地產新政的影響？業(yè)內人士如何解讀新政？各個企業(yè)又隨之做出了哪些調整？
以穩(wěn)為進，櫥柜企業(yè)選擇觀望
某大眾櫥柜品牌的劉先生：在樓市新政沒有出臺之前，櫥柜行業(yè)仍漲幅較快。但是政策出臺后，很多人受貸款影響，并且民眾對房價預期會持續(xù)走低，導致更多人選擇持幣觀望。房地產的低迷也直接導致了櫥柜業(yè)的低迷，我們在五一期間的簽單量下降了35%左右。在短時期內，房產新政對我們櫥柜企業(yè)的發(fā)展還是有較大影響的。我們現(xiàn)在也是選擇觀望，暫時不會縮減或擴大企業(yè)規(guī)模，等市場明朗后再進行相應調整。
及時縮緊銀根，先求生存后求發(fā)展
某中端櫥柜品牌的張先生：到目前為止，已經出臺的這些政策，對櫥柜市場的影響比較大，感覺櫥柜企業(yè)至少要經歷半年甚至一年半的調整適應期。**近出現(xiàn)櫥柜市場走低只是個開頭，我預計櫥柜行業(yè)走出房產新政所導致的低谷期至少也要半年時間。因此，我認為，現(xiàn)在櫥柜企業(yè)要重新調整自己的發(fā)展計劃，謹慎應對目前并不樂觀的市場狀況，我們已準備收緊銀根，先渡過生存期，再看后市謀求發(fā)展。
新政影響有限，大力擴張步伐不會停止
德寶西克曼櫥柜的汪先生：就我個人而言對往后櫥柜市場發(fā)展還是比較樂觀的，家居裝修、建材產品還是有著龐大的剛性需求進行支撐。而這次的政策主要是針對投機和投資，打壓炒房者，擠出泡沫，對后市走向是非常有利的。房產市場短暫的冷淡并不會對我們的客戶群體產生太大影響，因為德寶西克曼主打高端市場，有著穩(wěn)定的家裝客戶群，這些群體不差錢，也不差房，他們對居家生活的要求也明顯要高，愿意在裝修上花更多金錢和時間，他們反而會因市場的冷淡而花上更多精力來不慌不忙營造理想的居家空間。所以我們企業(yè)依然會適度擴大規(guī)模，樓市新政并不會妨礙我們原有的發(fā)展計劃。
綜合這些業(yè)內人士的看法，中國廚房網認為，隨著原材料、勞動力資源的上漲，再加上樓市交易的持續(xù)走低，不少櫥柜企業(yè)感受到較大的壓力，但同時這也是櫥柜品牌進行提升，重新洗牌的一次好機會。在此背景下，櫥柜企業(yè)要充分利用差異化的品牌營銷策略，告別單純的“價格戰(zhàn)”，不斷提高企業(yè)的文化附加值，提高企業(yè)文化傳播力，增強消費者認同感，只有提高櫥柜企業(yè)的競爭力，才能輕松應對政策調整所導致的市場變化。
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