位于外灘27號的羅斯福公館是一座建于1920年的高級公館，也是上海灘的時尚地標(biāo)之一。
歷經(jīng)百年風(fēng)雨，仍保存完好，但由于年歲較長，再加上各種天氣、環(huán)境等原因，內(nèi)墻墻面也出現(xiàn)了各種老化問題，如起泡、掉皮、開裂、發(fā)霉等，不僅影響美觀，還降低了墻體的使用壽命。
一直以來，內(nèi)墻工程對于建筑使用者而言至關(guān)重要，關(guān)系到建筑的使用年限，以及長期的使用體驗(yàn)。羅斯福公館作為具有歷史意義的百年建筑，具有深刻的文化歷史底蘊(yùn)和藝術(shù)價值，彌足珍貴的老物件是這里的標(biāo)志性特色，卻也成為了改造建筑的**大難題。同時二次裝修墻面基底復(fù)雜，用材和工藝也不同，對涂料的品質(zhì)和施工工藝具有非常大的挑戰(zhàn)。
如何在對內(nèi)墻進(jìn)行煥新的同時，既保留了歷史風(fēng)貌和文化內(nèi)涵，又延續(xù)和賦予建筑新生的活力，是翻新中面臨的一個重要課題。羅斯福公館復(fù)雜的墻面情況也對阿爾貝娜煥新服務(wù)提出了新的挑戰(zhàn)。原有墻面上的線條把墻面分割成大小不一的面積，無法統(tǒng)一運(yùn)用滾刷進(jìn)行涂刷，需要針對性的制定有效的涂刷解決方案。
再者，羅斯福公館是一棟由國家文物局確定公布的全國重點(diǎn)文物保護(hù)建筑。羅斯福私人會所中所有外灘景觀宴會包間的內(nèi)飾都保持著大樓在怡和洋行使用時期的原樣，那些包間曾經(jīng)是怡和洋行的會議室和董事辦公室，這些歷史文物的搬移與保護(hù)也是涂刷中的一大難點(diǎn)。
位于一樓百年**廣譽(yù)遠(yuǎn)要求在既不影響正常營業(yè)，又要保留原有的形態(tài)，并對歷史遺存進(jìn)行保護(hù)下進(jìn)行施工，這對阿爾貝娜煥新是一項(xiàng)非常嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
百年建筑是歷史文化的載體，記錄了一個城市的發(fā)展，是一個城市的記憶。在充分、全面的討論和分析了羅斯福公館建筑結(jié)構(gòu)的歷史、現(xiàn)狀和未來需求后，阿爾貝娜煥裝團(tuán)隊(duì)仔細(xì)調(diào)研、周全考慮，制定了有針對性的涂刷方案，也相信羅斯福公館在阿爾貝娜煥裝服務(wù)中將重現(xiàn)往日光彩。
（本文圖文由企業(yè)撰稿）
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